Новый законопроект о неиспользуемых земельных участках устранит пробелы в законодательстве. Как рассказали эксперты aif.ru, неиспользуемый земельный участок заставят разрабатывать в течение трёх лет.
Как пишет газета «Ведомости», правительство одобрило законопроект, согласно которому собственники земельных участков должны будут начать их использовать в течение трех лет. Таким образом удастся повысить эффективность использования земель.
Кандидат юридических наук, адвокат Александр Зорин отметил, что пока, судя по информации, опубликованной в СМИ, сложно сказать, кому именно стоит опасаться нового законопроекта. «Пока мы знаем лишь о том, что в течение трех лет необходимо начать использовать садовые и огородные земельные участки. Сделали это по аналогии с землями сельхозназначения, и здесь ясен посыл — необходимо более эффективно использовать земли в нашей стране и наказывать нарушителей, чьи участки приходят в запустение. Безусловно, нецелевое использование земельных участков — это большая проблема, и за это можно будет их изымать», — пояснил эксперт.
Однако, уточнил Зорин, пока все упирается в критерии освоения земельного участка — что именно должны будут сделать садоводы и огородники, чтобы показать властям, что используют его по назначению.
«В законопроекте говорится, что под этим понимаются мероприятия, необходимые для приведения участка в пригодное для использования состояние. Конкретные критерии должно разработать Правительство России. Однако пока не ясно, какими именно они могут быть. Все же, как справедливо указал Минюст в отзыве на законопроект, такие участки предназначены в том числе для отдыха граждан. А значит, по логике, там должно быть разрешено многое. Другой вопрос — крайние случаи, когда участок откровенно заброшен, на нем выросли сорняки и опасные растения, на нем сгружены отходы, и это доставляет неудобства соседям. В таком случае все логично», — рассказал адвокат.
Можно ли купить заброшенный соседский участок?
Кроме того, по его словам, законопроект устраняет существующий правовой пробел: уже сейчас в части 3 статьи 8.8 КоАП РФ установлена ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях, но только в случае, если обязанность по использованию такого участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Теперь такие случаи и сроки станут яснее.
Стоит отметить, что дачи в России — это особый феномен. Изначально такие земельные участки предназначались для отдыха граждан, но потом превратились в место для неустанного труда на грядках.
