При современном строительстве наличие подвальных помещений дает неоценимое преимущество владельцам. Подвальный этаж значительно увеличивает площадь постройки и идеально подходит для оборудования помещений различного назначения. В подвале можно разместить как жилые комнаты, так и вспомогательные помещения – гараж, спортзал, мастерские и т.д.
Причем подвальное помещение может занимать и всю площадь под постройкой, так и под ее частью.
Чтобы избежать проблем при эксплуатации помещений подвального этажа необходимо проведение профилактических мер на этапе строительства или при проведении работ по оборудованию помещений.
Что же может угрожать помещениям, расположенным в подвальном этаже?
Постоянно растущий уровень урбанизации приводит к повышению уровня грунтовых вод. Это, в свою очередь, может привести к подтоплению подвальных помещений. Но даже при безопасном уровне грунтовых вод всегда есть угроза сырости со стороны самого грунта.
Грунт, окружающий стены подвального помещения, всегда сырой. В зимнее время грунт вокруг стен подвальных помещений и под самими помещениями имеет давление водяного пара выше, чем воздух в подвальных помещениях. В летнее время водяной пар проникает к наружным стенам подвальных помещений непрерывно. За счет разницы в давлении водяного пара создается так называемый «эффект дымохода», в результате которого пар инфильтрируется через щели в фундаментных стенах и пола из грунта в помещения. Вследствие чего воздух подвальных помещений перенасыщается паром, что приводит к постоянной сырости в этих помещениях.
Слабым местом для проникновения влаги и пара в помещениях подвального этажа являются стыки фундаментных блоков.
Также сырость в подвальных помещениях пожжет возникнуть из-за так называемого капиллярного подсоса, когда влага из грунта проникает в фундамент через поры бетона и микротрещины.
Можно ли избежать таких проблем при эксплуатации помещений подвальных этажей?
Оптимальным вариантом решения этих ситуаций станет гидроизоляция подвальных помещений. Это именно тот вид работ, на проведении которых, как и на качестве используемого материала, категорически не следует экономить.
В зависимости от этапа строительства и уровня грунтовых вод устройство гидроизоляции можно проводить как снаружи, так и внутри подвальных помещений.
Грамотное и качественное сооружение гидроизоляции позволит основательно защитить подвальные помещения от сырости, а фундамент всего здания от преждевременного разрушения. К тому же без усилий будет надолго сохранен эстетичный вид внутри помещений, да и здоровье людей не будет страдать при длительном пребывании в них.
Тип гидроизоляции и технология ее устройства выбирается в зависимости от многих факторов. Обязательно учитывается уровень грунтовых вод, их напор и агрессивность. Также следует исходить от типа почвы, на которой построено здание. Не следует оставлять без внимания и среднестатистическое количество осадков, характерных для региона, а также сам тип фундамента.
Добротная гидроизоляция подвальных помещений может быть выполнена только при применении качественных специальных гидроизоляционных материалов. Какие же характеристики свойственны высокому качеству гидроизоляции?
Помимо высоких гидроизоляционных показателей гидроизоляционный материал для подвальных помещений должен иметь еще следующие свойства:
- Достаточно высокая надежность сцепления с различными видами материалов, применяемых при возведении фундамента;
- Эластичность. Гидроизоляция должна иметь высокий коэффициент растяжения;
- Термостойкость. Материал, применяемый для гидроизоляции подвальных помещений должен выдерживать значительные колебания температуры без потери своих эксплуатационных качеств;
- Технологичность – возможность монтажа гидроизоляционного покрытия на поверхностях любой конфигурации и геометрической формы;
- Стабильность – возможность однородного покрытия любой поверхности;
- Долговечность покрытия с сохранением всех эксплуатационных качеств;
- Высокая производительность. Этот показатель позволяет максимально экономить время, затрачиваемое на монтаж гидроизоляции.
Гидроизоляция подвальных помещений может быть различных типов:
- Комплексная гидроизоляция – покрытие гидроизолирующим материалом и наружных и внутренних поверхностей стен подвальных помещений.
- Проникающая гидроизоляция – после напыления материала химически активные компоненты гидроизоляции за счет осмотического давления проникают в толщу бетона.
- «Негативная» термоизоляция производится, когда влага или вода уже поступают в помещение или на конструкцию вода оказывает давление снаружи.
- Напыляемая гидроизоляция производится специальной аппаратурой в 2 – 3 приема, при этом на поверхности бетона образуется прочная пленка.
Для создания гидроизоляционного слоя помещений, расположенных в подвальном этаже лучше применять проверенные материалы и технологии. Прекрасно зарекомендовали себя такие материалы как FLEXIGUM, RAUFLEX.
После проведения всех необходимых гидроизоляционных работ в подвальных помещениях можно проводить дальнейшие работы и оборудовать их в соответствии с функциональным предназначением. Помните, что только при качественной гидроизоляции и хорошей отделочной работе такие помещения, как подвалы, можно использовать с максимальным комфортом.
