Квартира в новостройке: плюсы и минусы
Покупка квартиры – это всегда важное событие. При выборе жилья необходимо отталкиваться от имеющегося бюджета и личных предпочтений в плане местонахождения. Рассматривая рынок вторичной недвижимости и новостроек, нужно учесть, что новостройки имеют ряд преимуществ.
Если для покупки квартиры планируется использование ипотечных средств, следует помнить, что чаще всего ставки по ипотеке на приобретение новостройки ниже, чем на покупку жилья на вторичном рынке. Существуют льготные государственные программы, в которых можно принять участие только при приобретении квартиры в строящемся доме.
Квартира в новостройке: плюсы и минусы
Квартиры в новостройках имеют более грамотную и продуманную планировку. Можно подобрать квартиру даже небольшой площади, в которой комфортно разместится семья.
Покупая жилье на вторичном рынке, необходимо быть готовым минимум к косметическому ремонту. Отклеившиеся швы на обоях, треснувший плинтус, порванный линолеум – это всё может ожидать новосёлов.
В новостройках данная проблема отсутствует. Можно приобрести квартиру с новым муниципальным ремонтом или совсем без отделки. Последний вариант наиболее предпочтителен, так как ремонт квартир в новостройке с нуля всегда делать легче, чем переделывать то, что построили ранее.
Чистая придомовая территория
Обычно новостройки имеют облагороженную придомовую территорию с новыми детскими площадками, что особенно актуально для семей с детьми.
В домах есть пандусы, грузовые и пассажирские лифты, а это значит, что не придется использовать собственную силу, чтобы, например, внести коляску с маленьким ребенком или купленную мебель.
Новые коммуникации
Коммуникации в новом доме тоже новые. Это означает, что практически исключена вероятность протечки труб стояков, неприятного запаха из подвала, проблем с отоплением.
Огромное значение имеют люди, живущие в доме. Часто в жилье на вторичном рынке можно увидеть неблагополучные категории граждан, которые способны испортить жизнь всему подъезду.
В новостройках вероятность такого соседства сведена к минимуму. Квартиры по стоимости просто не доступны для покупки таким людям.
Рассмотренные преимущества квартир в новостройках по сравнению с вторичным рынком очевидны. Приняв решение о покупке, необходимо изучить информацию о надежности застройщика, прочитать отзывы жильцов уже сданных домов, чтобы покупка квартиры не была омрачена непредвиденными ситуациями.
