Первичный или вторичный рынок жилья выбрать?
В жизни каждого человека наступает момент покупки жилья. Будь то повзрослевший ребёнок, съезжающий от родителей, счастливые молодожёны или же семья, ожидающая пополнения.
Первичный или вторичный рынок жилья выбрать? Один из насущных вопросов покупателей жилой недвижимости. Рассмотрим основные критерии выбора.
Что такое первичное жилье
Первичное жилье – это, как правило, новый район с развивающейся инфраструктурой. Многоэтажные дома с лифтом, удобной планировкой и большой площадью квартир, возможность сделать ремонт «с нуля», так, как хочется. Большой выбор жилья в новостройках можно посмотреть на сайте https://pskov.etagi.com/zastr/.
Если купить квартиру на начальном этапе строительства, можно прилично сэкономить. Процент по ипотеке на первичное жилье ниже, имеются льготные условия. Правда придётся ждать пару лет до сдачи дома. С юридической точки зрения, новостройка обеспечивает «прозрачность» купленного жилья.
Что значит вторичное жилье
Вторичное жилье – это, чаще всего, старый, благоустроенный район, (если речь не идёт о перепродаже собственником квартиры в новостройке) с большим количеством зелёных насаждений. Детские сады, школы, магазины – все в пешей доступности. Уютные невысокие дома, дворы, окружённые деревьями, пение птиц, квартиры, каждая со своей историей… Атмосфера, одним словом.
Впечатление портят только устаревшие планировки с маленькими комнатами и крошечными кухнями. Велика вероятность износа инженерных коммуникаций. Заменить их не дешево и не просто.
Первичный или вторичный рынок жилья выбрать?
Не стоит покупать обитель в старом панельном доме, в котором не было или не ожидается проведение капитального ремонта. Промзоны и магистрали в непосредственной близости от дома, также не сделают жизнь комфортнее.
Еще важно осуществить проверку квартиры на юридическую чистоту, дабы удостовериться, что нет скрытых собственников, которые заявят о своих правах на квартиру по прошествии времени. Незаконные планировки также принесут немало проблем, если по какой-то причине их наличие не выяснится до сделки купли-продажи.
Однако, вторичный жилой фонд подразумевает собой короткие сроки до вступления в собственность. Заехать в квартиру можно, как только прежние хозяева передадут ключи. Последние два пункта будут преимуществом для людей, которые не хотят или не могут ждать.
В данной статье строительного журнала https://samastroyka.ru/ кратко приведены преимущества и недостатки первичного и вторичного жилья. Стоит ли покупать тот или иной вариант, всегда зависит от предпочтений и финансовых возможностей человека. Сравнивайте, анализируйте и прислушивайтесь к своим желаниям!
