9
Девелоперская компания FORMA дополнила 4 га парковых территорий городского квартала Republic новым проектом озеленения. Еще 500 кв.м застройщик планирует озеленить в рамках благоустройства общественной террасы на крыше гранд лобби, которое объединяет две башни REDS, созданных по проекту британского архитектора Стива Брауна.
Общая площадь будущего общественного пространства составляет 893,4 кв.м. Согласно концепции, созданной бюро ландшафтного дизайна АФА, здесь будут организованы места для отдыха жителей квартала: естественный солярий – патио с лежаками, кофейные столики и барная стойка. Для сохранения приватной атмосферы и повышения экологичности городской среды большую часть территории займет сад. Дизайнеры учли все нюансы городского озеленения, окружив своеобразную общественную гостиную непрерывным цветением сезонной растительности, а также вечнозелеными кустарниками. Секретный сад на крыше украсят хвойные деревья, дерн, сирень, ирга, боярышник. Динамику и ярких красок в теплый сезон добавят миксбордеры из многолетних растений. В деталях продуманный световой дизайн, подчеркнет каждую отдельную локацию в ночное время особым образом за счет декоративных энергоэффективных светильников: линейных, подвесных, грунтовых или боллардов.
Экологичное общественное пространство будет доступно для жителей в любое время суток и независимо от времени года. Достаточно подняться сюда на лифте и по лестнице из центрального лобби. С учетом возможных летних, зимних и межсезонных сценариев отдыха будущих жителей квартала были выбраны наиболее удачные решения для круглогодичного использования пространства. Так, чтобы обеспечить комфортное пребывание на террасе в осенне-зимний период, девелопер планирует установку уличных обогревателей. А для уборки и складирования снега выделят специальные зоны. Чтобы сохранить панорамный вид на окрестности, периметр террасы будет огорожен многослойным особо прочным стеклом.
Практика озеленения крыш и общественных террас широко распространена по всему миру независимо от климатической полосы. Интересные решения можно найти в таких проектах как Heritage Garden, Сеул, Южная Корея; Yokohama Tower, Йокагама, Япония; The Yard, Берлин, Германия.
Проект озеленения и зонирования пространства террасы разработало российское ландшафтное бюро АФА. Автором единой зеленой карты проекта Republic выступило международное бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. Парковые пространства квартала представляют собой протяженную структуру акцентных природных локаций для отдыха, прогулок с детьми и спортивного досуга. Продуманная логистика передвижения и равномерное распределение точек притяжения сделают парковые зоны комфортными как для активного отдыха, так и для уединения или встреч в общественных зеленых «гостиных». Ландшафтное наполнение позволяет увидеть квартал с разных ракурсов и при этом почувствовать себя в природной среде линейных и сенсорных садов с лаунж-террасами, антресолями с гамаками и зонами для пикника. Для резидентов и гостей квартала предусмотрены различные по духу и настроению ландшафтные зоны, которые объединяют актуальные тренды благоустройства с историческим контекстом Republic.
Городской квартал Republic находится на территории бывших мастерских Московско-Александровской железной дороги. Его площадь составляет 400 000 кв. м: 260 000 кв. м отведено под жилую застройку и 140 000 кв. м – под общественные пространства. В десяти башнях от 24 до 45 этажей и высотой до 160 м запроектировано 2651 квартир. Разработкой проекта занимались Юрий Григорян, Рубен Аракелян, Макс Дадлер, Эйдан Поттер и Стив Браун, Йен Симпсон и Рейчел Хаф.
На территории ЖК находятся 4 здания, которые признаны объектами культурного наследия, в одном из них, относящихся к 1880-1890 гг. постройки, будет детский сад площадью 2,2 тыс. кв. м с просторным атриумом и прозрачной крышей. В двух других после бережной реставрации откроется шопинг-аллея с корнерами известных дизайнеров и гастрономический центр. Четвертый будет аккуратно восстановлен, и в нем откроет двери фитнес-центр премиум-класса с термальным комплексом.
Первая очередь данного проекта девелопера FORMA будет введена в эксплуатацию в 2025 году.
