Почти каждый второй человек мечтает выстроить собственный загородный дом, но с чего начать и как это сделать, как правило, не знают.
С чего начать строительство частного дома
В первую очередь следует определиться с подходящим местом для строительства. Участок под строительство частного дома выбирают, руководствуясь общей площадью дома, который вы собираетесь построить. Пропорция, которую рекомендуется при этом соблюсти: 1 к 10. Например, для дома площадью 100 м2 требуется участок площадью 10 соток. Потом, землю надо приобрести. А самое главное, грамотно составить проект. Этим должны заняться специалисты, так как выполнение проекта требует знания и выдержки определенных строительных норм и правил. Практический опыт показывает, что желание сэкономить на проекте, как правило, оборачивается высокими расходами на строительство частного дома и внеплановыми затратами на его перестройку. Кроме того, копии проекта понадобятся вам для того чтобы получить разрешение на строительство частного дома.
Перед началом строительства следует снести все старые постройки, если они присутствуют, очистить от мусора территорию и подготовить участок под фундамент. Затем закладывают фундамент, на него приходится большая нагрузка, поэтому его необходимо сделать прочным, мощным и надежным.
Фундамент готов, можно приступать к постройке здания.
Наиболее популярны среди частных застройщиков – кирпичные дома. Однако в последние годы на один уровень вместе с ними встали коттеджи из газобетона.
Следующим в «рейтинге» идет деревянный или металлический каркас с использованием разнообразных наполнителей и облицовкой, как правило, из кирпича. Строятся такие дома довольно быстро, они легки и не требуют мощных фундаментов. Используя данную технологию можно значительно снизить затраты на строительство частного дома.
Отдельную нишу в ценовом «рейтинге» занимают дома из дерева (простое и оцилиндрованное бревно, клееный или профилированный брус).
После возведения дома, требуется выполнить работы необходимые для получения паспорта на дом. К этим работам относятся:
внутренняя электропроводка;
первичная отделка стен;
обшивка потолка;
установка входной двери;
заполнение оконных проёмов;
стяжка полов.
Закончив эти работы, можно будет получить паспорт дома в ФГУП Ростехинвентаризация и продолжить дальнейшее обустройство жилья.
P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: О разрешении на строительство частного дома
