ЗДРАВСТВУЙТЕ. У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. ВОЗМОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ ЕСЛИ Я ПО МОЛОДОСТИ ИСПОРТИЛ СЕБЕ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ… СЕЙЧАС МНЕ ДЕНЕЖНЫЕ КРЕДИТЫ НИ ОДИН БАНК НЕ ДАЁТ. БЫЛ МОЛОД, “НАЛОМАЛ ДРОВ”, НЕДАВНО ЖЕНИЛСЯ – И ЧТО ТЕПЕРЬ НАМ НА УЛИЦЕ ЖИТЬ…. ХОТЯ РАБОТУ ИМЕЮ ХОРОШУЮ, СТАЖ 9 ЛЕТ НА ОДНОМ МЕСТЕ И ДОХОД БОЛЕЕ 30000 В МЕС. МЫ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, ПОДСКАЖИТЕ ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ
ЖЕНА РАБОТАЕТ В ДЕТСКОМ ДОМЕ ВОСПИТАТЕЛЕМ, ПРАВДА ТОЛЬКО УСТРОИЛАСЬ. спасибо
ДЕНИС
Добрый день, Денис!
Плохая кредитная история может испортить все впечатление от человека, стать причиной того, что ни один банк не захочет с вами сотрудничать, что делать и как быть, как исправить кредитную историю и вновь получить кредит в банке на приобретение жилого помещения, так называемого, ипотечного кредитования?
Итак, плохая кредитная История может стать причиной по которой получить вновь кредит, пусть даже на приобретение жилого помещения вам будет весьма непросто, причина в том, что банки не охотно дают кредиты людям, которые ранее испортили свою историю не заплатив вовремя. Существует несколько видов просрочки платежа, например, если платеж был просрочен не по вашей вине, а по независящим от вас обстоятельствам, то банк, должен принять данный факт во внимание.
Если же под такую формулировку ваша просрочка не подходит, то тут есть несколько вариантов, которые могут так или иначе вам помочь. Один из способов исправить свою кредитную историю – это взять несколько небольших кредитов в разных банках, своевременное погашение платежей по кредитам может вполне исправить вашу кредитную историю, если же – это не вариант, то не стоит отчаиваться, стоит пробовать иные методы исправления кредитной истории.
Кредитный брокер – это человек, который сможете не только порекомендовать вам банк, который с учетом вашей кредитной истории может дать вам ипотечный кредит, но и при, определенных обстоятельствах повлиять на решение банка. В том случае, если встанет вопрос о том насколько возможно предоставить вам кредит.
Можно взять кредит в небольшом банке, как правило, такие банки, как правило, занимаются не только оценкой и изучением кредитной истории, но и берут во внимание место работы, стаж работы на одном месте, платежеспособность человека, что в большинстве случаев является главным фактором при принятии решения о предоставления кредита.
Помимо этого, существует несколько вариантов исключительно для молодых начинающих семей, но как правило, они касаться детей с детьми, не достигшими совершеннолетия. Существует список государственных программ, которые на льготных условия помогают приобрести жилое помещение молодым семьям, как правило, для участия в программе, необходимо отсутствие в собственности у молодых жилой площади.
Узнать о государственных программах, действующих на территории вашего региона можно в администрации города, например, до 2019 года действует как минимум две государственные программы: “Жилище”и”Молодая семья”. Условия участия в программе вы можете узнать также в Администрации города, в котором вы проживаете.
Если же по тем или иным причинам, вы не можете стать участниками государственной программы, то, через некоторое время ваша жена может обратиться в банк с просьбой предоставить ей ипотечный кредит, при оценки ее платежеспособности будет учитываться совокупный доход семьи, то есть и ваш также, но придется немного подождать.
Изначально, попробуйте обратиться в небольшой частный, банк с просьбой предоставить вам ипотеку, тут, так же есть свои подводные камни, ставки по ипотеке могут быть немного выше чем в государственном банке.
С уважением, Вероника.
